מס שבח על מי הוא חל?
ומה אפשר לעשות כדי להפחית אותו
תהליך רכישת בית חדש הוא תקופה מאתגרת לבני הזוג ומלווה באמוציות, לחצים וחילוקי דעות רבים.
כאשר חווית הרכישה שלילית, זה מלווה אותם גם בכניסה לבית החדש ולעיתים גם לרבנות.
אנחנו נעשה הכל כדי שהדרך לבית החדש תעבור חלק.
נייעץ, נעזור, נקשיב, ונהיה איתכם לאורך כל הדרך!
רוצים לרכוש בית חדש? רוצים לבנות בית?
מחפשים מישהו שיעזור לכם בתהליך?
אנחנו הכתובת שלכם! בוודאות!
שיפוץ בית תמיד מתחיל מרצון לשפר, להתאים ושדרג את הקיים. כשמתכננים שיפוץ, יש מספר דברים שצריך לשים לב אליהם, חלק כלליים וחלק בהתאמה אישית, ריכזנו לכם רשימה קצרה כאן:
1. הגדרת תקציב – ככל שתוכלו להגדיר את התקציב לשיפוץ בצורה יותר מדוייקת, כך הבחירות השונות שילוו את הפרויקט יהיו קלות יותר.
2. בהתאם לתקציב שנקבע, בחרו את אנשי המקצוע הרלוונטיים לפרויקט כמו: מעצב/ת פנים, אדריכל/ית וכדומה. אם לבחור בעלי מקצוע זה משהו שאתם חוששים ממנו, אתם מוזמנים לפנות אלינו ולהתרשם מהחבילה המושלמת שלנו לשיפוץ איכותי, בהתאם לתקציב שלכם, הכוללת מעצבת פנים בעלת ניסיון רב, קבלנים המספקים עבודה איכותית ועוד.
3. בהתאם להיקף השיפוץ, בדקו את הזכויות המשפטיות שלכם ואם יש צורך בהוצאות היתרי בניה לשיפוץ המיועד.
4. בחירת קבלן שיפוצים – אחרי שתקבלו המלצות לגבי קבלנים מחברים או מכרים, וודאו שהקבלן בעל רישיון מוסמך, לכו לראות את העבודות שלו, בדקו מה היקף האחריות שלו על הפרויקט ובקשו הצעת מחיר רלוונטית.
5. שימו לב, בשלב הזה, אתם כמעט מוכנים להתחיל את השיפוץ, רק חסר פרט אחד: האם השיפוץ נרחב ברמה שאתם צריכים לצאת מהבית לחודש~חודשיים?
אחד הדברים שרוב המשפצים מפספסים ובסופו של דבר קצת נלחצים ממנו זה מגורים זמניים. אם היקף השיפוץ שלכם נרחב ומצריך פינוי של הנכס, אל תתמהמהו, כבר בשלב של הראשוני, תדאגו למקום מגורים זמני. לנו בNADLAN972, יש מבחר נכסים ומגוון אפשרויות: רכישה, השכרה לטווח קצר והשכרה לטווח ארוך, אז לפני שהשיפוץ מתחיל, דברו איתנו כדי שתהיו מוכנים להתחיל
6. ודבר אחרון הוא התזמון: אם החלטתם לשפץ לפני החגים, נסו לתכנן את כל פרויקט השיפוץ כמה שיותר זמן מראש כדי שבעלי המקצוע יספיקו לעמוד בזמנים, כדי שאתם תוכלו להיכנס לנכס המחודש שלכם במועד המתאים לכם וברגל ימין כמובן!
שיהיה לכם שיפוץ נעים!
כשרוכשים נכס, אנחנו משקיעים הרבה בנראות ובפונקציונליות שלו. כשרוכשים נכס עם גינה, עלינו לזכור שגם אותה כדאי לתכנן ולעצב ע"י אנשי המקצוע המתאימים כמו אדריכלי נוף או מעצבי גינות כך שתהיה הכי נוחה ומותאמת באופן אישי למי שגר בנכס.
אז אם אתם בשלבי רכישת בית עם גינה או שאתם כבר גרים באחד כזה, ריכזנו בשבילכם מספר נקודות חשובות לתשומת לב בזמן תכנון הגינה:
מה השימושים של הגינה ביום יום?
מארחים הרבה? זקוקים למקום למנגל או למטבח חוץ?
האם יש חיבור לחשמל ומים?
בחירת ריצוף, האם עליו להיות מותאם לבית או שונה?
אוהבים צל? או שרוצים קצת שמש?
צמחים בעציצים או צמחיה מסביב?
אוהבים מפלים או מזרקות לנוי?
דשא סינטטי או דשא רגיל?
הגינה פונה לרחוב? אולי כדאי לחשוב על צמחיה שתעניק יותר פרטיות בגינה.
רוצים להשתמש בגינה בחורף? להתקין ג'קוזי? או לסגור אותה ולהפעיל פטרית חימום?
איך לשלב את הגדר ההיקפית כחלק בלתי נפרד מהגינה עצמה?
בעזרת המענה על שאלות אלו, תהיה לכם תמונה יותר ברורה לגבי מה שחשוב לכם שיהיה בגינה.
